【政盛行风在线】舒城县不动产挂号中间上线节目全程回首

访谈时候2020年8月13日 上午10:00

访谈佳宾

访谈择要本期首要就以后我县正在展开的村落不动产确权挂号发证任务等相干题目和泛博听友在线交换。

访谈概况

内容撮要:

一、甚么是村落房地一体不动产确权挂号? 村落不动产确权挂号有甚么意思?

     村落房地一体不动产确权挂号是将村落宅基地和个人扶植用地操纵权及地上的修建物、修建物实行同一权籍调査、同一确权挂号、同一颁发房地一体的不动产权证书。

      意思:房地一体确权挂号颁证任务是掩护农人权力、掩护村落社会协调不变、增进村落复兴的主要根本性任务。

      因此当局构造总挂号情势展开房地一体的村落宅基地和个人扶植用地操纵权确权挂号发证任务,是党中间肯定的严峻惠民利民工程。经由进程确权挂号发证,将使农人享有的宅基地和个人扶植用地操纵权及衡宇一切权获得法令简直认和掩护,付与农人更多财产权力,为农人增添财产性支出供给产权保证。同时,能够有用处置地盘权属胶葛,进一步夯实农业村落成长根本,有助于进步村落操持系统和操持才能古代化程度。

二、实行村落衡宇不动产挂号发证,对庄家有哪些益处?

     了了产权,经由进程宅基地操纵权和住房一切权的权籍查询拜访,确认权属来历,记录登簿,颁发不动产权证书,依法认定了农人的正当财产权力;

     一些已挂号发证或未挂号发证的宅基地及住房权属存在争议,经由进程此次房地一体同一确权挂号,按差别阶段、差别范例,对峙尊敬汗青、脚踏实地的准绳,停止具结确权挂号或补办建房审批手续后挂号,改正毛病,处置权属胶葛;

     房地一体的同一挂号,接纳数字化处置权属信息和高精度测绘,宅基地操纵权和衡宇一切权权属信息加倍完全精确。便于赠与、交换、调解、租赁等体例的流转,有益于处置农人析产、担当、仳离等环境下产生的产权胶葛;

     为加重农人经济承担,在本次同一确权挂号发证时代,查询拜访、测绘等用度由县当局财务保证。

三、我县村落不动产确权挂号确权颁证任务,今朝停顿若何?

     舒城县村落不动产确权挂号任务,共分四个标段,2019年元月31日开标,中标单元别离为安徽省煤地步质局物探丈量队、正元地舆信息团体股分无限公司、北京四维空间数码科技无限公司、安徽同绘故里地盘信息手艺无限公司,四家测绘单元,名目现场共有任务职员149名,全站仪41台,无人机12架,RTK38台。今朝,第一阶段权属查询拜访与测绘任务已周全放开,经预算全县约28万户,已实现至70%任务量。

     因为名目开标后即遭到疫情影响,中标单元职员不能到位、与大众资本买卖中间手续也没法完整,直至本年3月下旬疫情恶化,中标单元才入驻舒城,4月7日正式签定条约。加上后期暴雨,严峻影响权属查询拜访与测绘任务进度,估量该项任务与原打算比拟较,全体进度能够要后移3个月。


四、操纵原宅基地改建或扩建的,是不是需操持核准手续?若是须要操持核准手续,须要筹办哪些资料

村落村民操纵原宅基地改建或扩建的,需操持审批手续。根据《安徽省农业村落厅安徽省天然资本厅对于进一步增强村落宅基地审批操持的实行定见》(皖农合〔2020〕38号)文件划定,报告资料为:村级构造该当向州里国民当局报送以下报告资料:1.《村落宅基地和建房(计划允许)请求表》;2.《村落宅基地操纵许诺书》;3.家庭户口薄复印件和户主及请求人身份证复印件。


五、我县回迁房能够办产证吗?

     我县的回迁安顿房能够办产证。我县仅城区规模内,就有安顿小区21个,(城关镇触及到11个村,12个安顿小区;开辟区触及到7个村, 9个回迁安顿小区),县当局对安顿房办证任务高度正视,特地召开专题集会,研讨处置办证进程中的题目,今朝正在分批有序推动中。比方花溪园、丰泽春季、怅然南溪等安顿小区初次挂号已实现,拆迁安顿户能够到县不动产挂号中间请求操持本身的不动产权证书。拆迁安顿户能够凭以下资料请求操持:1,请求人身份证实;2,产权更调和谈书;3,依法须要补交地盘出让价款、缴征税费的,该当提交地盘出让价款交纳凭据、税费缴费凭据。不动产挂号中间窗口受理请求挂号资料后,三个任务日内办结。 县不动产挂号中间征询德律风:0564-8667778。

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